Masz pytanie? Dzwoń: 604 447 504

Zawód: Rolnik – Kwalifikacyjny Kurs R.3

Kurs realizowany z wykorzystaniem nauki przez Internet – nie będziesz musiał prawie wychodzić z domu!

  • NOWOŚĆ – Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. Komentarz

    • A
    • A
    • A
Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego

Publikacja to praktyczny komentarz do ustawy z 11.4.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 803 ze zm.). Ustawa ta przewiduje daleko idące ograniczenia w obrocie gruntami rolnymi.

Ustawa ta przewiduje daleko idące ograniczenia w obrocie gruntami rolnymi, najistotniejsze z nich to:

  • możliwość nabywania nieruchomości rolnych wyłącznie przez rolników indywidualnych;
  • wprowadzenie szeregu obowiązków przy nabyciu nieruchomości rolnych – m. in. obowiązku osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego przez okres 10 lat przez nabywcę;
  • wprowadzenie trybu udzielania zgody przez Prezesa ANR na nabycie nieruchomości rolnych w szczególnych przypadkach;
  • rozszerzenie prawa wykupu nieruchomości rolnych przysługującej ANR na m. in. decyzje administracyjne, zasiedzenie, nabycie w drodze egzekucji;
  • wprowadzenie prawa pierwokupu i wykupu w stosunku do udziałów i akcji spółek które są właścicielami nieruchomości rolnych.

W komentarzu zostały uwzględnione wszystkie najnowsze zmiany dotyczące:

  • wzmocnienia ochrony ziemi rolniczej w Polsce przed jej wykupywaniem przez osoby krajowe i zagraniczne, które nie gwarantują zgodnego z interesem społecznym wykorzystania nabytej ziemi na cele rolnicze (ustawa z 14.4.2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw, Dz.U. z 2016 r. poz. 585 – wejście w życie 30.4.2016 r.);
  • zniesienia obowiązku meldunkowego, co stanowi z jednej strony wykonanie wyroku Trybunału Konstytucyjnego, z drugiej strony jest początkiem gruntowej przebudowy funkcjonowania administracji (ustawa z 24.9.2010 r., t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 722 ze zm. – wejście w życie 1.3.2015 r.).

Książka poza komentarzem do przedmiotowej ustawy zawiera tekst następujących aktów prawnych:

  • ustawa z 14.4.2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. z 2016 r. poz. 585 ze zm.);
  • rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z 17.1.2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą. (Dz.U. z 2012 r. poz. 109);
  • rozporządzenie Rady Ministrów z 21.9.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.);
  • zarządzenie Nr 20/16 Prezesa ANR z 13.5.2016 r. w sprawie realizacji przez oddziały terenowe ANR prawa pierwokupu i prawa nabycia określonych w ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego;
  • STANOWISKO KRAJOWEJ RADY NOTARIALNEJ w sprawie stosowania w praktyce notarialnej ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

Komentarz skierowany jest przede wszystkim do notariuszysędziówadwokatówradców prawnych, a także do osób zajmujących się prawem spadkowym oraz podziałem nieruchomości. Ponadto będzie on przydatny dla pracowników Agencji Nieruchomości Rolnych oraz samorządów terytorialnych. Komentarz adresowany jest również do zarządów i pracowników spółek prawa handlowego będących właścicielami nieruchomości rolnych.